Kategorie: Porady budowlane

Architekt wie najlepiej

Jednym z najważniejszych elementów budowy jakiegokolwiek budynku, jest stworzenie planu budowy. Odpowiedzialnymi za tą część są zazwyczaj architekci, którzy najlepiej się na tym znają. Przede wszystkim są oni w stanie zaplanować wszystko według uznania zleceniodawców, a także uwzględniając wszystko od strony technicznej. Czasem pomagają im fachowcy od budownictwa, którzy wyznaczają różne rzeczy. Określają oni czy coś jest dobrze narysowane, i czy w praktyce jest możliwe do stworzenia. Jeżeli w plan wdarłaby się jakaś pomyłka, mogłoby to kosztować sporo pieniędzy, czasu i pracy. Dlatego zanim cały plan zostanie oddany do wykonania, architekci kilkakrotnie go sprawdzają, żeby upewnić się, że nie popełnili błędu. Jeśli gdzieś zauważają błąd, od razu go poprawiają. Wszystko ma być wykonane w jak najlepszy sposób. Fachowcy, czyli wyszkoleni architekci, powinni znać się na swojej pracy. Pomimo wizji i zaleceń zleceniodawców, to właśnie architekt określa ostateczny plan budowy. Wszystko musi być idealne.

Witam! Nazywam się Bernard Kowalski i od kilku lat prowadzę firmę budowlaną. O budownictwie wiem wiele, dlatego postanowiłem założyć tego bloga. Mam nadzieję, że wpisy jakie tutaj zamieszczam korzystając z mojej wiedzy i doświadczenia będą choć trochę przydatne. Zapraszam do czytania!

Pojęcie nieruchomości

Możliwe jest rozróżnienie dwóch pojęć nieruchomości, z różnych perspektyw. Jeśli chodzi o ujęcie prawne, to nieruchomości zwiane są z danym gruntem. Mogą być to samodzielne budynki, jak i połączone z gruntem na jakim się znajdują. Każda nieruchomość musi posiadać swoją księgę wieczystą, do której zostają wpisane dane takiej nieruchomości oraz właściciela, który taką nieruchomość użytkuje. Jest to ujęcie wieczysto – księgowe. Bez tego ujęcia w ogóle nie byłoby można mówić o nieruchomości. Nie byłaby ona użytkowana przez daną osobę zgodnie z prawem. W związku z tym jej właściciel nie podlegałby żadnemu odszkodowaniu, jeśli z taką nieruchomością coś złego by się działo. Tak więc jeśli chodzi o nieruchomości, to rozróżnia się nieruchomości gruntowe, budynkowe oraz lokalowe. Każda z tych nieruchomości określona jest przez ustawę oraz system prawny. Aby można było ją nabyć należy spełnić odpowiednie warunki i zadbać o wpis do księgi wieczystej. Wtedy dana osoba staje się właścicielem nieruchomości i w pełni może nią zarządzać.

Witam! Nazywam się Bernard Kowalski i od kilku lat prowadzę firmę budowlaną. O budownictwie wiem wiele, dlatego postanowiłem założyć tego bloga. Mam nadzieję, że wpisy jakie tutaj zamieszczam korzystając z mojej wiedzy i doświadczenia będą choć trochę przydatne. Zapraszam do czytania!

Wzrost zainteresowania mieszkaniami w starych kamienicach

Jeszcze przed 20 laty byliśmy w naszym kraju świadkami zjawiska powszechnego, polegającego na tym, że z przyjemnością wyprowadzaliśmy się ze starych kamienic, zlokalizowanych w ogromnej większości w centralnych dzielnicach miast, do mieszkań budowanych zazwyczaj na peryferiach miejskich. Takie postępowanie motywowane było między innymi dążeniem do większych wygód mieszkaniowych, bowiem kamienice w większości nie posiadały tak zwanego ogrzewania centralnego, trzeba było palić w piecach, również z posiadaniem bieżącej ciepłej wody było trudno w takich mieszkaniach. Jednak z roku na rok kamienice są remontowane w coraz większym stopniu, podłączane są również do sieci ogrzewania centralnego. Te czynniki, jak też i relatywnie niższa cena za metr kwadratowy takiego mieszkania w kamienicy spowodowały, że odwraca się powoli trend sprzed jeszcze dwudziestu lat – mieszkania w kamienicach wracają do łask, jak przewidują analitycy rynku nieruchomości, takie mieszkania będą coraz chętniej kupowane, jak to się dzieje już od dawna w krajach Europy Zachodniej.

Witam! Nazywam się Bernard Kowalski i od kilku lat prowadzę firmę budowlaną. O budownictwie wiem wiele, dlatego postanowiłem założyć tego bloga. Mam nadzieję, że wpisy jakie tutaj zamieszczam korzystając z mojej wiedzy i doświadczenia będą choć trochę przydatne. Zapraszam do czytania!